Nice Saint-Roch — 3 pièces de 63 m²
Description
Nice Saint-Roch — Dans résidence de 1972 très bien entretenue, 3 pièces traversant Sud/Nord composé : - Entrée - Séjour d'environ 18 m² - Cuisine actuellement indépendante de 8,40 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de 26,40 m²) donnant sur un extérieur Sud au calme de 7 m² - Deux belles chambres exposition Nord - Grande salle de bains d'environ 5 m² et toilette indépendant Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition en sus d'un garage (avec électricité) dans la résidence, de 12 m² avec hauteur sous plafond de 3,10 m. Climatisations dans les chambres et le séjour, porte blindée, parquets dans les chambres. Idéalement situé sur Saint-Roch : proche place St Roch et son marché, à deux minutes de la ligne 1 du tramway, à 5 minutes de la faculté St Jean d'Angely, à 5 minutes du complexe sportif Vauban et du cinéma Mégarama. Étage : 1er. Loi Carrez : 62,72 m². Chauffage gaz radiateur collectif. Charges : 189 €/mois (2 260 €/an). Taxe foncière : 1 378 €. Équipements : double vitrage, internet, ascenseur, alarme, interphone, porte blindée. Standing. 368 lots dont 124 d'habitation. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12 400 € soit 5 % du prix du bien hors honoraires.
Points clés
- Traversant Sud/Nord
- Terrasse 7 m²
- Climatisation
- Porte blindée
- Parquet
- Cave
- Garage en option
- Ascenseur
- Tramway L1
- Standing