Peille — Belle maison 105 m² + garage 30 m², piscine
Description
Rare, Peille — maison 5 pièces de 105 m² en R+1, exposée sud/ouest, avec garage attenant de 30 m², en très bon état au cœur d'un cadre naturel d'exception typique de l'arrière-pays niçois. Jardin paysager entre oliviers et pierres sèches. À 30 minutes de Nice et de Monaco. La maison se compose : - En rez-de-chaussée : un vaste séjour-cuisine, une suite parentale (chambre, salle d'eau, placard/dressing) et un WC indépendant. - À l'étage : 3 chambres avec chacune son grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage attenant de 30 m² déjà isolé, ainsi qu'un carport, mettront vos véhicules à l'abri. Le plus : sur le terrain, une charmante dépendance en bon état extérieur, avec électricité et déjà raccordée à l'assainissement, bénéficiant d'une entrée indépendante — permettra à chacun d'imaginer son projet. À l'extérieur, un espace piscine d'environ 80 m² et son local technique, l'ensemble sur un terrain parfaitement entretenu et aménagé en larges planches et murs en pierres sèches, vous permettra de déambuler à l'ombre des oliviers. L'éclairage intégré sera féérique la nuit tombée. Pour vous détendre, un terrain de pétanque est à votre disposition. Assainissement contrôlé récemment, aux normes. Un bien abouti, à 15 minutes de la pointe de Blausasc et de toutes ses commodités. À voir sans tarder. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 28 333 € soit 5 % du prix du bien hors honoraires. Taxe foncière : 1 379 €. Chauffage gaz central individuel. Émissions estimées : 22 kg éqCO₂/m².an.
Points clés
- Piscine ~80 m²
- Garage 30 m² isolé
- Carport
- Dépendance indépendante
- Suite parentale
- Climatisation
- Cheminée
- Double vitrage
- Jardin paysager
- Terrain de pétanque
- Exposition Sud/Ouest
- 30 min de Nice et Monaco